2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse!

 Stormarner Straße 27, 22941 Bargteheide
195000
 Kauf 82.71 m²Wohnfläche 1Bäder 2.5Zimmer n.a.Grundstück Login

Objektbeschreibung

Geräumige 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Zentrumsnähe! Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet!

Baujahr 1977, Erdgeschoss mit Terrasse, Wohnfläche 82,71 m². Alle Fenster (außer Küche u. Badezimmer) sowie die Terrassentüren verfügen über elektrische Außenrollläden.

– Wohnzimmer, 32,52 m², mit Laminatfußboden und Zugang zur Terrasse.
– Schlafzimmer, 13,05 m², mit Laminatfußboden.
– Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, 6,62 m², mit Laminatfußboden und Zugang zur Terrasse.
– Küche, 8,50 m², mit Herd, Cerankochfeld, Spültisch, Kühl-/Gefrierschrank, Ober- und Unterschränke; Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler vorhanden; Fußboden gefliest.
– Bad, 5,65 m², mit Eckbadewanne und separater Dusche, 2 Waschbecken, WC.
– Zwischenflur, 5,40 m², mit Laminatfußboden.
– Windfang, 4,24 m², mit Laminatfußboden und Einbauschrank.
– Terrasse (1/2), 6,79 m², mit Geräteschuppen.

Fahrstuhl vorhanden; 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerraum gehören zur Wohnung, Kabelanschluss, Holz-ISO-Fenster, neue Heizungsanlage 2014.

Erzielbare Nettokaltmiete p.a. EUR 7.980,–.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 105 kWh (m²*a), Energieträger: Heizöl, Baujahr der Heizungen: 2014, Energieeffizienzklasse: D.

Übergabe: nach Vereinbarung
Kaufpreis: EUR 195.000,– zzgl. 5,95 % Maklercourtage
Objekt-Nr.: 5873

Lage

Bargteheide – eine aufstrebende Stadt:

Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung.
Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck.
Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen.
Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.
Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten.
Es verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab.
Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Info

Hinweis:
Die in den Grundrisse eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH

Zentralheizung Fliesenboden Keller Tiefgarage Ölheizung Laminat

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum: 25.01.2019
Gültig bis: 24.01.2029
Baujahr: 1977
Primärenergieträger: Heizöl
Energie­effizienz­klasse: D
Energie­verbrauchs­kennwert: 105 kWh/(m²·a)

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