Bargteheide-Strubarg! Ein Haus – zwei Wohnungen – viel Platz!

 22941 Bargteheide
395000
 Kauf 143 m²Wohnfläche 2Bäder 6Zimmer 701 m²Grundstück Login

Objektbeschreibung

Bargteheide – Struhbarg.
Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Garage in begehrter Lage.
Wohnfläche ca. 143 m², 6 Zimmer,
zzgl. ca. 90 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
701 m² Grundstück.
Baujahr 1968.
Erdgeschoss (1. Wohneinheit):
4 Zimmer + Essbereich, Küche und Duschbad sowie Gäste-WC.
Dachgeschoss (2. Wohneinheit):
2 Zimmer, Küche und Wannenbad.
Vollkeller: 5 Räume, tlw. beheizbar, sowie 2 offene Bereiche.
Gaszentralheizung (Baujahr 1990).
Holzfenster mit Isolierverglasung (1979, 1999 und ca. 2012).
Garage mit elektrischem Tor.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 220,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: G, Energieträger: Erdgas, Strom.
ÜBERGABE: Sofort möglich.
KAUFPREIS: EUR 395.000,– zzgl. 5,95 % Maklercourtage.
(Objekt-Nr.: 5687)

Lage

Der Struhbarg ist ein um die Jahrhundertwende angesiedeltes Villengebiet
im beliebten und absolut bevorzugten Bargteheide-Ost.
Hier finden sich vornehmlich Villen und Einfamilienhäuser der gehobenen Klasse.

Die Immobilie liegt in einer 30 km/h-Zone mit gutem sozialem Umfeld und kurzen Entfernungen zum Bahnhof, Ortsmitte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Info

Hinweis:
Die in den Grundrisse eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH

Gasheizung Zentralheizung Fliesenboden Keller Dachboden Separates WC Gäste-WC Teppichboden Garage Terrasse

Energiebedarfsausweis

Ausstelldatum: 19.09.2017
Gültig bis: 18.09.2027
Baujahr: 1968
Primärenergieträger: Erdgas
Energie­effizienz­klasse: G
Endenergie­bedarf: 220.7 kWh/(m²·a)

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