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 22941 Bargteheide
458000
 Kauf 130 m²Wohnfläche 1Bäder 4Zimmer 322 m²Grundstück Login

Objektbeschreibung

Bargteheide, Schicke Doppelhaushälfte mit Vollkeller im Mansardstil in guter Wohnlage. Diese ansprechende und sehr gepflegte Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über 4 – Zimmer ( Obergeschoss – ohne Schrägen ! ) verteilt auf einer Wohnfläche von ca.: 130 m² – weitere 2 hobbymäßig ausgebaute Räume im Vollkeller; im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Parkettboden ( ca.: 40 m²) und Austritt auf die Terrasse sowie in den pflegeleicht angelegten Garten mit optimaler Sonnenlage, ein ansprechend gefliestes Duschbad sowie die Küche mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche ( Platz für einen Esstisch ist vorhanden ); das Obergeschoss verfügt über 3 weitere gut aufgeteilte Räume ( ohne Schrägen ! ) sowie das hell geflieste Vollbad mit separater Dusche und Fenster; Rollläden vorhanden;
Im Vollkeller finden Sie 4 weitere Räume – davon sind 2 hobbymäßig ausgebaut. Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von 322 m² mit Carport und praktischem Gartenhäuschen.
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 46,7 kwh/(m²*a), Energieträger: Fernwärme, Energie.effzkl. A . Übergabe nach Vereinbarung. Kaufpreis: 458.000,– EUR zzgl. 5,95 % Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision. Beim Ankauf der Immobilie kostenfreie Inzahlungnahme Ihrer Immobilie möglich !
Gerne stellen wir Ihnen diese ansprechende Immobilie bei einer gemeinsamen Führung vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
(Objekt-Nr.: 5674)

Lage

Bargteheide – eine aufstrebende Stadt:

Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung.
Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck.
Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen.
Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.
Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten.
Es verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab.
Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Info

HINWEIS Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH

Parkett Keller Separates WC Carport Gäste-WC Fernwärme

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum: 30.08.2017
Gültig bis: 29.08.2027
Baujahr: 1995
Primärenergieträger: Fernwärme
Energie­effizienz­klasse: A
Energie­verbrauchs­kennwert: 46.7 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser: ja

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