Beste Lage – Buchenweg! EFH – großes Grundstück – Vollkeller – Garage

 22941 Bargteheide
475000
 Kauf 126 m²Wohnfläche Bäder 4Zimmer 1085 m²Grundstück Login

Objektbeschreibung

Bargteheide (Buchenweg).
Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Vollkeller, Garage und Carport
in bevorzugter Lage.
Wohn- und Nutzfläche ca. 126 m² zzgl. ca. 70 m² Nutzfläche im
Kellergeschoss = gesamt ca. 196 m².
1.085 m² nicht einsehbares Grundstück, sehr großzügig angelegte Terrasse,
zum Süden und Westen ausgerichtet.
Baujahr 1975, Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) neu 2006,
Dacheindeckung neu 2012.
Erdgeschoss: Rund 56 m² großer Wohn-/Essbereich mit Kamin und offenem
Küchenbereich, Diele und Gäste-WC.
Dachgeschoss: 3 Schlafräume, Flur sowie Bad mit Wanne und Dusche.
Kellergeschoss: 5 Räume, davon ein beheizbarer Raum für Büro, Gäste oder
Freizeit und ein Raum mit vorbereiteten Badanschlüssen sowie
Außenniedergang.
Garage, Carport und weitere Pkw-Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 170,2 kWh/(m²*a),
Energieeffizienzklasse: F, Energieträger: Erdgas.
ÜBERGABE: Sofort möglich.
KAUFPREIS: EUR 475.000,– zzgl. 5,95 % Maklercourtage.
(Objekt-Nr. 5669)

Lage

Der Buchenweg ist eines der gefragtesten Wohngebiete Bargteheides, im bevorzugten Villengebiet Ost, mit gutem sozialen Umfeld und kurzen Entfernungen zum Bahnhof, Ortsmitte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Bild bestimmen hier gepflegte Einfamilienhäuser in gehobener Ausstattung auf großen eingewachsenen Grundstücken.

Info

Hinweis:
Die in den Grundrisse eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH

Gasheizung Zentralheizung Freier Stellplatz Fliesenboden Keller Dachboden Carport Garage Laminat

Energiebedarfsausweis

Ausstelldatum: 18.08.2017
Gültig bis: 17.08.2027
Baujahr: 1975
Primärenergieträger: Erdgas
Energie­effizienz­klasse: F
Endenergie­bedarf: 170.2 kWh/(m²·a)

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