DHH mit D-Garage auf 807 m² Grdstck. in S/W-Lage

 22941 Bargteheide
348000
 Kauf 97 m²Wohnfläche 1Bäder 4Zimmer 807 m²Grundstück Login

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte auf großem 807 m² Süd/West-Grundstück in Bargteheide. Wohn-/Nutzfläche ca.: 97 m² zzgl. weitere Nutzfläche im Teilkeller, Baujahr 1964. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer (Zi. 1) mit Zugang auf die angelegte Terrasse mit Markise, einem Essbereich, einer Küche (baujahrbedingt ausgestattete Einbauküche) und einem an die Küche angrenzenden Vorratsraum, einem Gäste-WC mit Fenster, einem Windfang mit Garderobe; im Dachgeschoss befinden sich 2,5 Zimmer sowie ein Vollbad. Die Immobilie hat einen Teilkeller. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage (beheizt) mit elektrischem Schwingtor + weitere Pkw-Stellplätze. Das 807 m² große Grundstück ist pflegeleicht mit Bäumen / Sträuchern angelegt und mit einer Hecke größtenteils umschlossen.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 274 kWh/(m²*a), Energieträger: Heizöl, Baujahr der Heizung: 2006, Energieeffizienzklasse: H.

Übergabe: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Kaufpreis: EUR 348.000,– zzgl. 5,95 % Maklercourtage

(Objekt-Nr.: 5821)

Lage

Bargteheide – eine aufstrebende Stadt:

Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung.
Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck.
Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen.
Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.
Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten.
Es verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab.
Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Info

Hinweis:
Die in den Grundrisse eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

CARMEN GIBBESCH

Zentralheizung Fliesenboden Parkett Ölheizung Separates WC Gäste-WC Teppichboden Garage Teilunterkellert Linoleumboden

Energiebedarfsausweis

Ausstelldatum: 11.10.2018
Gültig bis: 10.10.2028
Baujahr: 1964
Primärenergieträger: Heizöl
Energie­effizienz­klasse: H
Endenergie­bedarf: 274 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser: ja

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