Einfamilienhaus – Bungalow mit Vollkller und Garage

 23863 Bargfeld-Stegen
255000
 Kauf 100.33 m²Wohnfläche 2Bäder 4Zimmer 1300 m²Grundstück Login

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus – Bungalow mit Vollkeller und Garage in Bargfeld-Stegen, diese Immobilie (Baujahr 1965) verfügt über 4 – Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca.: 100 m² – weitere Nutzfläche bietet der Vollkeller mit Kelleraußenniedergang und Zugang zur Garage, Wohn-/ Essbereich mit Austritt auf die Terrasse, 2 Bäder ( D-Bad und Vollbad jeweils mit Fenster ), Zimmer teilweise mit Parkettboden, Holz-Iso-Fenster – teilweise Außenrollläden vorhanden, das naturbelassene Grund-stück hat eine Größe von ca.: 1.300 m² (eine genaue Vermessung muss noch erfolgen), die Küche verfügt über eine komplett ausgestattete Anbauküche; zur Immobilie gehört eine Garage sowie ein Carport.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 308,9 kwh/(m²*a), Energieträger: Öl, Bj. Heizung 1993, Energie.effzkl. H. Übergabe nach Vereinbarung.
Kaufpreis: 255.000,– EUR zzgl. 5,95 % Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision.
Die Immobilie befindet sich in einem baujahrbedingten aber guten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen Führung vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
(Objekt-Nr.: 5637)

Lage

Das Dorf Bargfeld ist von mehreren Ortsteilen umgeben, die vorwiegend landwirtschaftlich strukturiert sind. Beeinflusst durch die Einrichtung eines Krankenhauses im Ortsteil Stegen entwickelte sich das Dorf. Während die Landwirtschaft sich aus der Ortsmitte immer stärker zurückzog, ist auch heute noch ein leistungsfähiges Handwerks- und Dienstleistungsgewerbe vorhanden, das die Versorgung des Dorfes und der Nachbargemeinden sichert.

Bargfeld-Stegen ist Standort einer selbständigen Grundschule für die Gemeinden Bargfeld-Stegen und Nienwohld im Schulverband Bargteheide-Land geblieben, angegliedert ist die Einrichtung der Festen Grundschulzeiten.
Das Bildungsangebot wird durch Kindergärten, die in der Trägerschaft der Kirchengemeinde Bargfeld und eines Elternvereins sind, sinnvoll ergänzt.

Die dörfliche ärztliche Versorgung wird durch Allgemeinarzt, Zahnarzt und Apotheke gesichert. Die Gemeinde hält im Schul- und Sportzentrum leistungsfähige Sport- und Freizeiteinrichtungen vor, die von den vielen Vereinen genutzt und mit Leben erfüllt werden. Weiter stehen im Gemeindehaus weitere Übungsräume für die Musikzüge und für das Jugendorchester zur Verfügung. Die Freiwillige Feuerwehr sorgt für den Feuerschutz und leistet technische Hilfe. Mit Hilfe des Dorferneuerungsprogramms sind weite Bereiche der Ortsmitte saniert und erneuert worden. In neuester Zeit ist im Mittelweg das Bürgerhaus für vielfältige Veranstaltungen geschaffen worden. Integriert ist hier die örtliche Polizeistation.

Zentralheizung Fliesenboden Parkett Ölheizung Carport Garage Dielenboden

Energiebedarfsausweis

Gültig bis: 11.04.2027
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Ölheizung, Zentralheizung
Energie­effizienz­klasse: H
Endenergie­bedarf: 308.9 kWh/(m²·a)

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