Gepflegtes Stadthaus mit Terrasse und Garten

 22941 Bargteheide
259000
 Kauf 75 m²Wohnfläche 1Bäder 3Zimmer 200 m²Grundstück Login

Objektbeschreibung

Die gute Alternative zur Eigentumswohnung – gepflegtes Stadthaus mit Terrasse und kleinem Gartenanteil in Bargteheide Die Wohnung befindet sich
in einer attraktiven Wohnanlage (Quattrohaus – 4er Reihenhausanlage) von Bargteheide, Ostpreußenstraße. Das Baujahr der Anlage ist 1996. Die Wohnung verfügt über gut aufgeteilte 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca.: 80 m² verteilt über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles und freundliches Wohnzimmer (mit Parkettboden) und Austritt in den zur Wohnungseinheit gehörenden Gartenanteil (ca.: 200 m²) mit Terrasse, eine Küche nebst Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) sowie ein G-WC; im Obergeschoss befinden sich ein innenliegendes hell gefl. Vollbad sowie zwei weitere Räume (Laminatboden). Alle Fenster verfügen über Rollläden (tlw. elektrisch). Zusätzliche Abstellfläche bietet der über der Wohnung befindliche Bodenraum. Ein Stellplatz im Carport ist dieser Immobilie zugeordnet.

Die Immobilie vermittelt einen guten und gepflegten Eindruck und eignet sich zur Eigennutzung ebenso wie zur Kapitalanlage.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 88 kWh/(m²*a), Kennz.: C, Energieträger: Erdgas, Bj. Heizung 2017

Übergabe: nach Vereinbarung, KP: EUR 259.000,– zzgl. 5,95 % Maklercourtage
(O.-Nr.: 5689 )

Lage

Bargteheide – eine aufstrebende Stadt:

Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung.
Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck.
Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen.
Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.
Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten.
Es verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab.
Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Info

HINWEIS Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH

Gasheizung Zentralheizung Parkett Dachboden Carport Kein Keller Laminat

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum: 06.10.2017
Gültig bis: 05.10.2027
Baujahr: 1996
Primärenergieträger: Erdgas
Energie­effizienz­klasse: C
Energie­verbrauchs­kennwert: 88 kWh/(m²·a)

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