Gut aufgeteilte 2,5 Zimmerwohnung – Fahrstuhl- Balkon -Tiefgarage

 22941 Bargteheide
159000
 Kauf 71 m²Wohnfläche Bäder 2.5Zimmer n.a.Grundstück Login

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte 2,5- Zimmer Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, Balkon und Tiefgarage in guter stadtnaher Lage von Bargteheide – Stormarner Straße -. Die Wohnung befindet sich im II. OG einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage. Das Baujahr der Anlage ist 1977. Die Wohnung verfügt über gut aufgeteilte 2,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca.: 71 m². Die Zimmer verfügen über Laminatboden. Vom Wohnzimmer hat man Austritt auf den Balkon mit Blick in den ansprechend gestalteten Innenhof der Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über Einbauküche (WAMA Anschluss vorhanden) sowie ein Vollbad (innenliegend – baujahrbedingt gefliest). Zur Immobilie gehört als zusätzliche Abstellfläche 1 Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet.

Die Immobilie vermittelt einen guten Eindruck und eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 120 kWh (m²*a), Warmwasser nicht enthalten, Baujahr: 1977, Energieträger: Heizöl, Baujahr der Heizungen: ca. 1993 / ca. 2000, Brenner erneuert: ca. 2011 / ca. 2016.

Übergabe: nach Vereinbarung, KP: EUR 159.000,– zzgl. 5,95 % Maklercourtage
(O.-Nr.: 5797 )

Lage

Bargteheide – eine aufstrebende Stadt:

Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung.
Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck.
Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen.
Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.
Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten.
Es verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab.
Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Info

Hinweis:
Die in den Grundrisse eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH

Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum: 26.01.2009
Gültig bis: 26.01.2019
Baujahr: 1977
Primärenergieträger: Heizöl
Energie­verbrauchs­kennwert: 120 kWh/(m²·a)

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