Interessante Gewerbefläche für Arztpraxis oder Labor!

 22941 Bargteheide
2783
 Miete Wohnfläche Bäder 5Zimmer n.a.Grundstück Login

Objektbeschreibung

Großzügige Praxis-/Laborfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in guter, zentraler Lage! Zentrumsnah an der Rathausstraße gelegen. Bahnhofsnähe, sehr gute Lauflage, großer öffentlicher, kostenloser Parkplatz direkt neben dem Gebäude.

Shop-/ Verkaufsfläche: Nutzfläche ca.: 253 m², Erdgeschoss, Aufenthaltsraum, 2 x WC. Lüftungsanlage

Raumaufteilung kann auf Wunsch des Mieters geändert werden, Planungskonzept für eine Praxis-/Laborfläche liegt vor, die Kosten der Aufteilung übernimmt der Vermieter!

Nettokaltmiete EUR 2.783,00 zzgl. Betriebskosten EUR 412,00 und Heizkosten EUR 100,00 sowie 19 % USt..
Kaution: EUR 8.349,00
Übergabe nach Vereinbarung

Lage

Bargteheide – eine aufstrebende Stadt:

Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca.
30 Minuten.

Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab.

Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Info

HINWEIS:
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Inhalt dieses Angebotes ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.
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Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers bzw. seines Vertreters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Der Makler weist darauf hin, dass er keine steuerliche Beratung vornehmen darf, sondern diese ausschließlich von einem Steuerberater vorzunehmen ist.
HORST GIBBESCH

Gasheizung Zentralheizung Separates WC Räume veränderbar

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum: 30.04.2014
Gültig bis: 29.04.2024
Befeuerungsart: Gasheizung, Zentralheizung
Energie­verbrauchs­kennwert: 46.00 kWh/(m²·a)

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