Traumhaftes Penthouse – Erstbezug – Courtagefrei

 22941 Bargteheide
475000
 Kauf 118 m²Wohnfläche 1Bäder 3Zimmer n.a.Grundstück Login

Objektbeschreibung

Wohnen im exklusiven Neubau in zentraler Lage von Bargteheide! Die traumhafte Neubau-Penthousewohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und besondere Großzügigkeit sowie einer großzügigen Dachterrasse. Die ca. 118 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen.
Durch die Wohnungstür betreten Sie die Diele, mit Platz für eine ansprechende Garderobe. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC sowie in das Herzstück der Wohnung: der ca. 40 m² große und offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Austritt auf die ca. 20 m² große Dachterrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei sehr großzügige Schlafzimmer und ein geräumiger Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, hochwertige Innentüren mit Profilzargen, eine Gegensprechanlage und eine Be- und Entlüftungsanlage. In den Nassräumen sind Feinsteinzeugfliesen 30×60 cm verlegt und in den Wohnräumen Design-Vinylboden. Der Fahrstuhl, der direkt in die Tiefgarage führt, bietet zusätzlichen Komfort.
Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Highlights in einem persönlichen Gespräch vor. Vorläufiger Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 49,3 kWh/(m²a), Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas und Strom-Mix, Energieeffizienzklasse A.
Fertigstellung/Übergabe kurzfristig möglich!
Kaufpreis: 475.000,– EUR.
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: EUR 15.000,–.
Keine Käufercourtage, Erwerb direkt vom Bauträger

Lage

Bargteheide ist eine Stadt mit ca. 16.000 Einwohnern und liegt mitten zwischen den Hansestädten Hamburg und Lübeck, verkehrsgünstig über die A 1 und A 21 zu erreichen. Der Kreis Stormarn ist kaufkräftigster Kreis in Schleswig-Holstein und starker Partner für die Unternehmen in der Metropolregion Hamburg.
Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohn- / Geschäftsort erwarten. Selbst der Wochenmarkt fehlt nicht. Es gibt mehrere Grundschulen und Gymnasien, zwei Gemeinschaftsschulen (eine mit gymnasialer Oberstufe) sowie eine Waldorf-Schule. Mehrere Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab. Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Info

Hinweise:
Die in den Plänen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und
nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar.
Die Ihnen vorliegenden Unterlagen wurden mit besonderer Sorgfalt gefertigt, was einen Irrtum jedoch nicht ausschließt.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Fernwärme Neubau Neubaustandard

Energiebedarfsausweis

Ausstelldatum: 11.07.2016
Gültig bis: 10.07.2026
Baujahr: 2018
Primärenergieträger: Fernwärme
Energie­effizienz­klasse: A
Energie­verbrauchs­kennwert: 49.3 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser: ja

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