Wie geschaffen für Sie und Ihre Familie! EFH – 5 Zimmer – Vollkeller – Garage

 22941 Bargteheide
518000
 Kauf 150 m²Wohnfläche Bäder 5Zimmer 537 m²Grundstück Login

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Massiv-Fertigbauweise mit Vollkeller und Garage in ruhiger Sackgassenlage.
Wohn- und Nutzfläche im Erd- und Dachgeschoss ca. 150 m² zzgl. ca. 75 m² Nutzfläche im Vollkeller = ca. 225 m².
Einliegerwohnung im Dachgeschoss möglich.
5 Zimmer (Erdgeschoss: 2, Dachgeschoss: 3) zzgl. 1 beheizbarer Gästeraum mit separater Dusche/WC im Kellergeschoss.
Baujahr des Hauses 1982, Erneuerung Fenster 2000/2005, Gäste-WC 2010 und Hauptbad 2011.
537 m² schön angelegtes und eingezäuntes Grundstück mit dem Wohnbereich vorgelagerter, sehr großzügig angelegter,
ca. 40 m² großen teilweise überdachten Terrasse mit Sonnenschutz in Südlage.
Extra große Garage (ca. 9 m lang) mit Stromanschluss und direktem Gartenzugang.
Fußbodenheizung über die Gaszentralheizung (Baujahr 1999).
Gäste-WC im Erdgeschoss, Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss, Dusche/WC im Kellergeschoss.
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 170,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F, Energieträger: Erdgas (Baujahr 1999).
Das gepflegte Haus verfügt über Lebensraum für Groß und Klein und bietet jedem Familienmitglied viel Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten.
Wer die Ruhe und Entspannung in einem gepflegten Umfeld sucht, ist hier genau richtig!
ÜBERGABE: Nach Vereinbarung.
KAUFPREIS: EUR 518.000,– zzgl. 5,95 % Maklercourtage.
(Objekt-Nr.: 5988)

Lage

Die Immobilie liegt in einer kleinen Sackgasse.

Das Bild bestimmen hier gepflegte Einfamilien-/Doppelhäuser auf eingewachsenen Grundstücken.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bahnhof, Freibad u.v.m. sind in kurzen Entfernungen zu erreichen.

Info

Hinweis:
Die in den Grundrisse eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH

Gasheizung Balkon Terrasse

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum: 04.02.2020
Gültig bis: 03.02.2030
Baujahr: 1982
Primärenergieträger: Erdgas
Energie­effizienz­klasse: F
Energie­verbrauchs­kennwert: 170.8 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser: ja

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