„Middenmang“ – Neues Leben am Markt

Wir bauen ein ausdrucksvolles Wohn- und Geschäftshaus
in zentraler Lage von Bargteheide, Am Markt 15-17


Neubauvorhaben in Bargteheide 

Visualisierung zu unserem Bauvorhaben (Stand Juni 2016)

Baubeginn:                             ist bereits erfolgt
Geschosse:                             drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss
Büro- und Praxisflächen:   im Erdgeschoss sowie tlw. im ersten Obergeschoss zum Kauf oder zur Miete
Größen:                                   von ca. 48 m² bis 513 m²
Eigentumswohnungen:      15 komfortable, barrierfreundliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
Größen:                                   von ca. 66 m² bis 126 m² Wohnfläche
Penthousewohnungen:      5 großzügige Penthousewohnungen im Staffelgeschoss sowie Dachgeschoss
Größen:                                    von ca. 118 bis 148 m² Wohnfläche
Es werden folgende Positionen in der Planung berücksichtigt:

  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Fahrstuhl
  • Schwellenfreier Zugang
  • Variable Grundrissgestaltung
  • Fußbodenheizung
  • Helle Wohnräume
  • Aktuellste Wärme- und Schallschutzmaßnahmen
  • 3-fach Verglasung/Schallschutzverglasung
  • Hochwertige Baumaterialen
  • Käufercourtage entfällt – Erwerb direkt vom Bauträger

Der Erwerber der Eigentumswohnung bzw. Gewerbefläche kann je nach Baufortschritt auf die Innenausstattung Einfluss nehmen.

Kaufpreis Wohnung: ab € 224.000,–
Kaufpreis Penthousewohnungen: ab € 475.000,–
Kaufpreis Gewerbefläche: ab € 159.500,–
Nettokaltmiete Gewerbe: ab € 580,–

  1. Wir stehen Ihnen gern für einen individuellen Beratungstermin nach Terminvereinbarung zur Verfügung.
  2. Wir besprechen persönlich mit Ihnen den Kaufvertrag, die Baubeschreibung, die Teilungserklärung sowie alles weitere.
  3. Alle für Sie und Ihre Finanzierung notwendigen Unterlagen stellen wir Ihnen zur Verfügung.
  4. Ihre persönlichen Wünsche, die über die Baubeschreibung hinausgehen, erfüllen wir gern, sofern sie technisch durchführbar sind und den Bauablauf nicht stören.
  5. Während der gesamten Bauzeit und selbstverständlich auch darüber hinaus stehen wir Ihnen für Fragen Rede und Antwort.
  6. Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, steht Ihnen die IVD-Maklerfirma HORST GIBBESCH mit ihren umfangreichen Serviceleistungen und einer großen Anzahl von vorgemerkten Interessenten kostenlos zur Verfügung.

Referenzobjekte:

  • Déviller Straße 9-13, 22941 Bargteheide.
  • „Wohnpark Malepartus“, Tremsbütteler Weg 98 a-c, 22941 Bargteheide.
  • „Wohnviertel Schöner Wohnen“, Am Gerstenfeld 2 und 6 sowie
  • Haferkamp 13, 22941 Bargteheide.
  • „Wohnviertel Schöner Wohnen“, Am Gerstenfeld 22 und 30, 22941 Bargteheide
  • Raiffeisenweg 37 + 41, 23863 Bargfeld-Stegen.
  • „Torhuus“, Hamburger Straße 19, 22941 Bargteheide.
  • Lohe 20, 22941 Bargteheide
  • „CCO“, Möllner Landstraße 30, 22113 Oststeinbek.

Hinweise:
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der perfekte Standort:

Die Stadt Bargteheide liegt mitten zwischen den Hansestädten Hamburg und Lübeck, verkehrsgünstig über die A 1 und A 21 zu erreichen. Ob es der Weg zur Arbeit ist, die Einkaufstour nach Hamburg und Lübeck oder der Ausflug an die Ostsee – von Bargteheide aus sind alle diese Ziele in maximal 40 Minuten erreicht.

Bargteheide ist eine Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloß Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn von HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen.

Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.

Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Selbst der Wochenmarkt fehlt nicht.

Es gibt mehrere Grundschulen und Gymnasien, zwei Gemeinschaftsschulen (eine mit gymnasialer Oberstufe und 2013 prämiert als beste Schule Deutschland) sowie eine Waldorf-Schule. Mehrere Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte „Kleine Theater“ runden das Angebot ab.

Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.


 

Verfügbare Wohnungen

Wir haben bereits 16 der insgesamt 20 Wohnungen verkauft. Zum Verkauf stehen die folgenden Wohnungen:

  • 2-Zimmerwohnung im I. Obergeschoss                 mit ca. 80 m² Wohnfläche (Wohnung 19)        Kaufpreis: 272.000,– €
  • Penthouse 15 mit ca. 148 m²                            Kaufpreis: 590.000,– €
  • Penthouse 16 mit ca. 118 m²                           Kaufpreis: 475.000,– €
  • Penthouse 17 mit ca. 126 m²                           Kaufpreis: 503.000,– €

Exposé Wohnung 19

Exposé Penthousewohnungen

 

360° Tour – Penthousewohnung 15

 

Lageplan zum Neubauvorhaben

Neubauvorhaben in Bargteheide

Ausstattungskatalog

Wir haben für Sie, passend zu diesem modernen Bauvorhaben, eine Vorauswahl an Ausstattungsmöglichkeiten zusammengetragen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem guten Netzwerk zu Fachhändlern und Herstellern. Ausstattungskatalog

Energieausweis

Endenergiebedarf: 49,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil,
Erdgas E, Strom-Mix
Ausstellungsdatum: 11.07.2016