Beschreibung

Großzügige Shop-/ Verkaufsfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in guter, zentraler Lage! Zentrumsnah an der Rathausstraße gelegen. Bahnhofsnähe, sehr gute Lauflage, großer öffentlicher, kostenloser Parkplatz direkt neben dem Gebäude.

Shop-/ Verkaufsfläche: Nutzfläche ca.: 253 m², Erdgeschoss, Aufenthaltsraum, 2 x WC. Lüftungsanlage

Raumaufteilung kann auf Wunsch des Mieters geändert werden, Planungskonzept für eine Shop-/ Ladennutzung liegt vor, die Kosten der Aufteilung übernimmt der Vermieter!

Nettokaltmiete EUR 2.783,00 zzgl. Betriebskosten EUR 412,00 und Heizkosten EUR 100,00 sowie 19 % USt..
Kaution: EUR 8.349,00
Übergabe nach Vereinbarung

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Inhalt dieses Angebotes ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.
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Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers bzw. seines Vertreters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Der Makler weist darauf hin, dass er keine steuerliche Beratung vornehmen darf, sondern diese ausschließlich von einem Steuerberater vorzunehmen ist.
HORST GIBBESCH