Attraktive Shop-/ Verkaufsfläche in zentraler Lage!

22941 Bargteheide, Ladenlokal zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-5902
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    22941 Bargteheide
    Schleswig-Holstein
  • Gesamtfläche ca.
    253 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    220 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Nettokaltmieten inkl. USt.
  • Kaution
    8.349,00 EUR
    8.349,-- Euro
  • Kaltmiete
    2.783,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    412,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Räume veränderbar
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügige Shop-/ Verkaufsfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in guter, zentraler Lage! Zentrumsnah an der Rathausstraße gelegen. Bahnhofsnähe, sehr gute Lauflage, großer öffentlicher, kostenloser Parkplatz direkt neben dem Gebäude.

Shop-/ Verkaufsfläche: Nutzfläche ca.: 253 m², Erdgeschoss, Aufenthaltsraum, 2 x WC. Lüftungsanlage

Raumaufteilung kann auf Wunsch des Mieters geändert werden, Planungskonzept für eine Shop-/ Ladennutzung liegt vor, die Kosten der Aufteilung übernimmt der Vermieter!

Nettokaltmiete EUR 2.783,00 zzgl. Betriebskosten EUR 412,00 und Heizkosten EUR 100,00 sowie 19 % USt..
Kaution: EUR 8.349,00
Übergabe nach Vereinbarung

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Inhalt dieses Angebotes ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.
Wir bitten Sie daher, weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Zustimmung weiterzugeben, andernfalls haften Sie für etwaige Provision.

Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers bzw. seines Vertreters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Der Makler weist darauf hin, dass er keine steuerliche Beratung vornehmen darf, sondern diese ausschließlich von einem Steuerberater vorzunehmen ist.
HORST GIBBESCH

Lage

Bargteheide - eine aufstrebende Stadt:

Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca.
30 Minuten.

Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab.

Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    46,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 46,00 kWh/(m²·a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®