Courtagefrei – attraktive Gewerbefläche in der Haupteinkaufsstraße

22941 Bargteheide, Verkaufsfläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-6077
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    22941 Bargteheide
  • Gesamtfläche ca.
    307,35 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    196,22 m²
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    7.200,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.400,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.400,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

COURTAGEFREI!!

Die Immobilie befindet sich in einem 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum/ Haupteinkaufsstraße (Rathausstr.) von Bargteheide, kostenlose Parkplätze sind auf dem Grundstück und vor dem Grundstück vorhanden.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Bankfiliale mit funktionsfähigen Tresoren und Schließfächern im Kellergeschoß. Die ca. 200 m² große Fläche ist als Verkaufs-/ oder Büro-/ Praxisfläche nutzbar und über einen barierrefreien Zugang erreichbar, die Raumauftteilung kann auf Wunsch verändert werden. Eine großzügige Fensterfront und eine automatische Eingangstür sind vorhanden. Die Immobilie ist mit einer Lüftungsanlage und 2 WC's ausgestattet.
Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden.

Nettokaltmiete EUR 2.400,00 zzgl. Heiz-/ Betriebskosten EUR 500,00 sowie 19 % USt..
Kaution: EUR 7.200,00
Übergabe nach Vereinbarung

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die uns vorliegenden Angaben verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Eine steuerliche Beratung darf nicht vorgenommen werden, diese ist ausschließlich von einem Steuerberater vorzunehmen.
HORST GIBBESCH

Lage

Bargteheide - eine aufstrebende Stadt:

Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.

Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab.

Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    129,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    129,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 129,50 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 129,50 kWh/(m²·a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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