Handwerker aufgepasst ! Doppelhaushälfte mit Nebengebäude auf einem 913 m² großem Grundstück
22941 Bargteheide, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID0-6501
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse22941 Bargteheide
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.913 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1952
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision2,975 % inkl. gesetzl. USt.
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Kaufpreis295.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Handwerker - aufgepasst - Zum Verkauf steht eine renovierungs-/sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in stadtnaher Lage in von Bargteheide. Die Immobilie eignet sich aufgrund Ihrer Aufteilung zum Wohnen für die kleine Familie oder zu zweit. Das 913 m² große Grundstück mit der Terrasse laden zur Entspannung und Erholung ein.
Insgesamt verfügt die Immobilie laut Eigentümer über eine Wohn-/Nutzfläche von ca.100 m². Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer nebst einer Küche und einem G-WC. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer nebst Dusch-bad und Balkon. Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Weiterhin steht ein ca. 30 m² großes Nebengebäude für Hobbys etc. zur Verfügung. Die Immobilie ist teilunterkellert.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand.
Ausstattung
- Teilkeller
- Garage
- G-WC
- Duschbad
- Balkon
- großer Garten
Sonstiges
Hinweis:
Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in dem Grundriss kann von der tatsächlichen abweichen.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH
Lage
Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten. Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Es verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte „Kleine Theater“ runden das Angebot ab. Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1,50 km | Gymnasium 1,50 km | Autobahn 5 km | Zentrum 1 kmDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis15.12.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2020
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf421,02 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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Frau Nicole Gries