Beschreibung

Bargfeld-Stegen. Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in guter Wohngegend mit umliegenden Einfamilien- und Reihenhäusern. Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 94 m² zzgl. weiterer Nutzfläche im Vollkeller mit Kelleraußenniedergang verteilt auf 3 Zimmer. Das Einfamilienhaus verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen offenen Kamin, die Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche ( baujahrbedingt) sowie das das Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 2 weitere gut aufgeteilte Zimmer sowie das baujahrbedingt geflieste Vollbad (mit Dachfenster). Die Terrasse mit Markise und Blick in das pflegeleicht angelegte Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor nebst angrenzendem Carport.

Die Immobilie zeigt sich in einem guten, gepflegten und baujahrbedingten Zustand und eignet sich aufgrund der Größe für die kleine Familie oder aber auch gut zu Zweit.

Baujahr des Hauses:1972, Baujahr der Heizung: 1999, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 190,97 kWh/(m*a), Energieeffizienzklasse: F, Energieträger: Gas.

ÜBERGABE: Sommer 2023
KAUFPREIS: € 495.000,-- zzgl. 2,975 % Maklercourtage
(Objekt-Nr.: 6195)

Ausstattung

- Vollbad
- G-WC
- Garage
- Carport
- Vollkeller
- Kamin

Sonstige Informationen

Hinweis:
Die in den Grundrisse eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.
Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH