Beschreibung

Zum Verkauf steht eine solide Immobilie mit Vollkeller und Garage auf einem 690 m² großen Grundstück in guter und beliebter Lage von Bargteheide.

Die Immobilie eignet sich aufgrund Ihrer Aufteilung zum Wohnen zu zweit oder auch für die Familie. Das Grundstück mit der Terrasse mit elektrischer Markise in guter Sonnenlage laden zur Entspannung und Erholung sowie Spielen ein. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohn-/Nutzungsfläche von ca. 100 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer mit Küche mit einer hellen Anbauküche, Vollbad+ WC (baujahrbedingt gefliest) im Erdgeschoss sowie weitere 2 Räume
+ Duschbad (nicht funktionsfähig) im Dachgeschoss. Die Immobilie ist voll unterkellert.

Die Räume sind hell und freundlich und verfügen über einen guten, durchdachten Grundriss. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei mittels einer Rampe möglich. Die Immobilie

Der Vollkeller mit Kelleraußenniedergang ist teilweise beheizt und die einzelnen Räume können ideal als Hobbyräume genutzt werden. Für den Pkw steht eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten und baujahrbedingten Zustand mit einem ent-sprechenden Renovierungs-/Sanierungsstau sowie leichten Feuchtigkeitserscheinungen im Vollkeller.

Eine Übergabe ist nach Vereinbarung möglich .

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

Ausstattung

- Aussenrollläden ( tlw. elektrisch )
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Küche mit heller Anbauküche
- 2 Bäder ( D-Bad im DG nicht funktionstüchtig)
- G-WC
- Vollkeller mit Kelleraußenniedergang
- 690 m² Grundstück
- elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung

Sonstiges

Hinweis:
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH