Beschreibung

Gepflegt & gemütlich mit vielen Möglichkeiten.... zum Verkauf steht hier ein älteres Einfamilienhaus ( Baujahr 1840 - 1980 saniert ) mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 144 m² inklusive einem 2.323 m² großem Grundstück.

Das Erdgeschoss verfügt neben 3 gut aufgeteilten Zimmer, über eine helle und komplett ausgestattete Einbauküche aus 2007 mit Platz für alle wichtigen Küchengeräte und Utensilien. Ein in der Küche vorhandener Kaminofen ist perfekt für gemütliche Stunden an kühlen Tagen. 3 Terrassen laden zum geselligen Beisammensein mit Freunden ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das in 2022 zeitgemäß renovierte Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie der Heizungsraum.

Zwei weitere gut geschnittene Räume im Dachgeschoss bieten mit ihrer guten Größe und ausreichenden Belichtung einen gemütlichen Rückzugsort mit vielfältigen Nutzugsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist nicht unterkellert. Weiteren Stauraum bieten die an das Haus angrenzende Garage sowie der Carport.

Das 2.323 m² große Grundstück ist liebevoll mit Rasen, einer Anzahl von Sträuchern Blumen, einem kleinen Teich sowie einem Gartenhäuschen angelegt. Gestalten Sie sich den großzügigen Garten nach Ihren Ideen oder Wünschen - ideal zum Spielen der Kinder, gemütliche Grillabende mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Bauplatz abzutrennen. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor.

Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

- Küche mit heller komplett ausgestatteter Einbauküche
- Duschbad mit ebenerdiger Dusche
- Kaminofen
- 3 Terrassen
- Garage
- Carport
- 2.323 m² großes Grundstück

Sonstiges

Hinweis:
Die in den Grundrisse eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH