Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses in rückwärtiger Lage in 22941 Jersbek/OT Timmerhorn. Neuwertiger Zustand, I. OG (DG), offener Küchenbereich im Wohnzimmer, vollständig ausgestattete Einbauküche, Vollbad mit sep. Dusche, Süd/West-Balkon, Abstellbereich innerhalb der Whg., Pkw-Stellplatz. Der Wohnung ist ein sep. Gartenanteil zugewiesen.

Mietbeginn: 01.07.2022

Endenergiebedarfsrechnung, Endenergiebedarf: 19,23 kWh/(m²*a), Energieträger: Luftwärmepumpe, Energieeffizienzklasse: A+, Baujahr Immobilie/Heizung: ca. 2019.

(Ein Energieausweis ist beantragt und wird derzeit erstellt.)

NKM: Wohnung € 1.050,-- + Pkw-Stellplatz € 50,-- = € 1.100,-- zzgl. NK € 220,-- inkl. Heiz-/Warmwasserkosten zzgl. Verbrauchsstromkosten

Ausstattung

- Einbauküche
- Vollbad mit sep. Dusche
- Balkon
- Spitzboden dient als Abstellfläche
- Abstellfläche hinter dem Küchenbereich
- Pkw-Stellplatz
- Gartenanteil

Sonstige Informationen

HINWEIS:

Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.

Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür
übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot
erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Carmen Gibbesch-Deneke