Beschreibung

Diese attrakive Wohnung verfügt über zwei Zimmer und liegt im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage.
Der gut geschnittene Balkon fängt mit seiner südöstlichen Ausrichtung die Mittags- und Abensonne perfekt ein.
Ausreichend Abstellfläche bietet neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung der zugeordnete Kellerraum.
In den Jahren 2018 und 2021 wurde die Wohnung umfassend saniert und renoviert. Besonders die angenehme Deckenhöhe, das neue Bad und die neuen Bodenbeläge geben der Wohnung einen wohnlichen Charakter.
Neben dem Waschmaschinenanschluss im Bad befindet sich ein Waschkeller in der Wohnanlage.
Ein derzeit separat vermieteter Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist vermietet, aber aufgrund des Zeitmietvertrages auch für Eigennutzer geeignet. Die erzielte Nettokaltmiete beträgt 670,- € zzgl. separater Stellplatzmiete von 75,- €.

Ausstattung

- großzügiger Balkon
- Wannenbad, Küche und Bodenbelag 2018-2021 modernisiert
- Personenaufzug
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Sonstige Informationen

Hinweis:
Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in dem Grundriss kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH