Provisionsfrei für Käufer: Wohnen am Stadtpark – ETW in Endetage

22303 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-6276
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22303 Hamburg
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    30.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    263,74 EUR
  • Kaufpreis
    535.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Endetage). Die Raumaufteilung der 2-Zimmer-Wohnung ist durchdacht und bietet auf ihren ca. 60 m² alles was man braucht: Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum innerhalb der Wohnung und der Balkon mit Ausrichtung zum Stadtpark eignet sich mit seiner Größe perfekt, um es sich auch im Außenbereich gemütlich zu machen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller und einen Tiefgaragenstellplatz.

Sonstige Informationen

Hinweis:
Die in den Grundrisse eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.
Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH

Lage

Die Immobilie liegt in Hamburg-Winterhude direkt am Stadtpark. Die an das Wohnquartier grenzenden Wasserläufe führen direkt zur Außenalster. Das gesamte Quartier ist mit ausreichend Pkw-Stellplätzen ausgestattet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.01.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    51,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 51,80 kWh/(m²·a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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