Guter Schnitt – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

22956 Grönwohld, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

Objekt ID

0-6335
Objekttypen

Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

22956 Grönwohld
Wohnfläche ca.

70 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1991
Zustand

gepflegt
Stellplätze gesamt

1
Stellplatz

1 Stellplatz
Verfügbar ab

01.07.2023
Kaution

1.740,00 EUR
Kaltmiete

580,00 EUR
Betriebskosten brutto

414,00 EUR
Warmmiete

994,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage, Wohn-/Nutzfläche ca. 70 m², moderne Einbauküche, hell gefliestes Vollbad (innenliegend), kleiner Abstellraum, Terrasse, Gartenanteil, PVC-Planken (Ahron), Abstellschuppen außerhalb der Wohnung, oberirdischer Pkw-Stellplatz, Mietbeginn: 01.07.2023

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 125,7 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Baujahr: ca. 1991 nach Umbau, Baujahr Wärmeerzeuger: 2013, Energieeffizienzklasse: D

NKM: € 580,-- inkl. oberirdischer Pkw-Stellplatz zzgl. BNK € 414,-- inkl. Heiz- und Warmwasserkosten zzgl. Verbrauchsstromkosten

Staffelmiete: 3 x 6 % nach jeweils drei Jahren
Kündigungsausschluss: 2 Jahre

Eine Grundrisszeichnung liegt dem Vermieter leider nicht vor.
Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters verwenden wir keine Fotos, wir bitten um Verständnis.

Ausstattung

- Einbauküche
- Vollbad
- Terrasse
- Gartenanteil
- Abstellschuppen
- oberirdischer Pkw-Stellplatz

Sonstige Informationen

HINWEIS:

Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.
Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Carmen Gibbesch - Deneke

Lage

Der Ort Grönwohld
Grönwohld ist eine Gemeinde im Osten des Kreises Stormarn, südlich von Bad Oldesloe mit einer Einwohnerzahl von ca.: 1.500. Durch die verkehrsgünstige Lage im Großraum Hamburg ist Grönwohld an das dichte Netz der öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Auch mit dem Auto ist man schnell in Hamburg (ca. 25 km) oder in Lübeck (ca. 45 km). Durch die Lage an die Bundesstraße 404 ist Grönwohld an das überregionale Straßennetz gut angebunden. Die Autobahn A1 befindet sich zwischen 10 und 15 km nördlich bzw. westlich von Grönwohld, während man auf die Autobahn A 24 ca. 10 km südlich von Grönwohld gelangt.
Eine Grundschule mit offener Ganztagsschule sowie eine Kindertagesstätte liegen direkt im Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote wie Sportverein sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.