Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Loggia in HH-Meiendorf

22145 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-6248
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    22145 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.935,00 EUR
  • Kaltmiete
    645,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Heizkosten netto
    170,00 EUR
  • Heizkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    915,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hamburg-Meiendorf, - Meiendorfer Straße-, gut geschnittene 2- Zimmerwohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, Wohn-/Nutzfl. ca. 60 m², Wohnzimmer mit Parkettboden und Austritt auf die Loggia in guter Größe, die anderen Räume verfügen über modernen Vinylboden, Küche mit ansprechender komplett ausgestatteter Einbauküche, hell gefliestes Duschbad mit Fenster. Als zusätzliche Abstellfläche steht ein zur Wohnung zugeordneter Kellerraum zur Verfügung. Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 144 kWh/(m²*a), Energieträger: Heizöl, Baujahr der Heizung lt. Ausweis 2000, Baujahr der Immobilie lt. Ausweis : 1969, frei nach Vereinbarung - kurzfristige Anmietung möglich, NKM: Wohnung € 645,-- zzgl. NK € 195,-- inkl. Heizkosten zzgl. Wasserkosten + Verbrauchsstrom - diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab

Aufgrund der Privatsphäre des Mieters stehen uns derzeit nur die Fotos aus der vorherigen Vermietung im freien Zustand zur Verfügung.

Mietvertrag mit Kündigungsausschluss von 2 Jahren und einer Staffelmiete alle 3 Jahre EUR 15,-- .

(Objekt-Nr.: 6248)

Ausstattung

- Küche mit Einbauküche
- Geschirrspüler
- Vinylboden

Sonstige Informationen

Hinweis:
Die in den Grundrissen ggfs. eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Provision:
Die Immobilie wird courtagefrei angeboten, die Maklergebühr wird vom Vermieter übernommen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Carmen Gibbesch-Deneke

Lage

Meiendorf ist ein Stadtteil von Rahlstedt und gehört zu Hamburg. Anders als in Hamburg Mitte ist Meiendorf sehr grün und lädt mit wunderschönen Waldstrecken zum stundenlangen Spazieren ein. In Meiendorf selbst gibt es zahlreiche Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. An Sport soll es in Meiendorf auch nicht mangeln. Der Meiendorfer SV bietet bis zu 24 Sportaktivitäten an. Vom Kinderturnen bis zum Rehasport. Für jeden ist was dabei.

Kindergarten 1,50 km | Grundschule 800 m | Realschule 1,50 km | Gymnasium 1,50 km | Autobahn 8 km | Zentrum 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    144,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 144,00 kWh/(m²·a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®