Etagenwohnung in Bargteheide, 89 m²

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Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in guter stadtnaher Lage

22941 Bargteheide, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

Objekt ID

0-6314
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

22941 Bargteheide
Etage

3
Wohnfläche ca.

89 m²
Zimmer

3,5
Schlafzimmer

2,5
Badezimmer

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1973
Zustand

gepflegt
Stellplätze gesamt

1
Stellplatz

1 Stellplatz
Verfügbar ab

01.05.2023
Kaution

2.670,00 EUR
Kaltmiete

890,00 EUR
Betriebskosten brutto

270,00 EUR
Warmmiete

1.160,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon

Objektbeschreibung

Beschreibung

Helle und ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung in idealer stadtnaher Lage von Bargteheide, Wohn-/Nutzfläche ca. 89,75 m², III. Obergeschoss/Endetage (kein Fahrstuhl), moderne Einbauküche, hell gefliestes Vollbad mit Badewanne und Deckenfenster, das ehemalige Gäste-WC wurde zum HW-Raum umfunktioniert für Anschluss Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum befindet sich auf der Loggia - ein weiterer in der Wohnung. Zum Objekt gehören ein Kellerraum und ein oberirdischer Pkw-Stellplatz. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage.

Mietbeginn: 01.05.2023

NKM: € 890,-- zzgl. Nebenkosten € 270,-- inkl. Heiz- und Warmwasserkosten zzgl. Verbrauchsstromkosten

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 233,3 kWh (m²*a), Baujahr: ca. 1973, Baujahr Heizung: 2001, Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse: G

Ausstattung

- moderne Einbauküche
- hell gefliestes Vollbad mit Deckenfenster
- praktischer Einbauschrank im Flur
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Abstellraum auf der Loggia
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- Fliesen/Laminat
- Loggia
- Kellerraum
- oberirdischer Pkw-Stellplatz

Sonstige Informationen

Hinweis:
Die in den Grundrissen ggfs. eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Carmen Gibbesch-Deneke

Lage

Bargteheide - eine aufstrebende Stadt:

Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung.
Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.
Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten.
Es verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte „Kleine Theater“ runden das Angebot ab. Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.