Über den Dächern von Bargteheide! Citywohnung * ca. 50 m² Dachterrasse * Fahrstuhl

22941 Bargteheide, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-6420
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22941 Bargteheide
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.295,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    299,00 EUR
  • Warmmiete
    1.594,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Lassen Sie sich vom Flair dieser Wohnung begeistern -
"Chillen über den Dächern von Bargteheide auf ca. 50 m²-Dachterrasse und trotzdem direkt im Geschehen und ein Fahrstuhl ist auch vorhanden"

Diese tolle großzügige Wohnung befindet sich in einem Wohn-Geschäftshaus in direkter Stadtlage von Bargteheide - eine echte Seltenheit ! Ausgestattet mit 2 Zimmern - sehr großz. Dachterrasse von ca. 50 m² - Fahrstuhl - Wohn-und/oder Nutzfläche ca. 104 m² - I. OG mit Fahrstuhl - kpl. ausgestattete Einbauküche - großzügige Zimmer - Vollbad mit sep. Dusche, WAMA-Anschluss und Fenster ! Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Die Immobilie verfügt weiterhin über große Fenster, diese bringen viel Tageslicht in die Wohnung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung (mit Fahrstuhl erreichbar), Bodenbeläge: Laminatboden und Fliesen.

Das Highlight dieser Wohnung ist die ca. 50 m² große Dachterrasse in Süd/West-Ausrichtung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt - lassen Sie sich von dem Flair dieser Wohnung begeistern bei einer individuellen Besichtigung mit uns - wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfragen.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann sep. angemietet werden für monatlich € 60,-- zzgl. MwSt..

Mietbeginn: nach Vereinbarung - kurzfristig möglich

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 110,5 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse: D, Baujahr Immobilie: ca. 2004, Baujahr Wärmeerzeuger: 2004

NKM: € 1.295,-- zzgl. NK € 299,-- inkl. Heiz-/Warmwasserkosten zzgl. Verbrauchsstromkosten, Fernsehanschluss - Mietersache

(Objekt-Nr.: 6420)

Ausstattung

Durch die direkte Lage im Stadtzentrum von Bargteheide in der beliebten Einkaufsstraße der "Rathausstraße" können Sie bequem fast Alles fußläufig erreichen einschl. Busse und Bahn.

- großz. Dachterrasse mit ca. 50 m² in Süd/West-Ausrichtung
- Fahrstuhl vorhanden (bis ins Kellergeschoss)
- vollständig ausgestattete Einbauküche (U-Form)
- Vollbad mit sep. Dusche und Fenster sowie Waschmaschinen-Anschluss
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- großzügige Wohn-/Schlafbereiche
- große Fensterelemente bringen viel Tageslicht
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Kellerraum
- Anmietung TG-Stellplatz möglich gegen Aufpreis

Sonstige Informationen

Hinweis:
Die in den Grundrissen ggfs. eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Carmen Gibbesch-Deneke

Lage

Durch die direkte Lage im Stadtzentrum von Bargteheide in der beliebten Einkaufsstraße der "Rathausstraße" können Sie bequem fast Alles fußläufig erreichen einschl. Busse und Bahn. Diese Wohnung befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in direkter Stadtlage von Bargteheide und lässt fast keine Wünsche mehr offen.

Bargteheide - die lebendige Stadt:

Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.

Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab.

Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.11.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,50 kWh/(m²·a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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