Exkl. Wohnen mit traumhaftem Ausblick

23847 Lasbek / Lasbek-Gut, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-6145
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    23847 Lasbek / Lasbek-Gut
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Betriebskosten brutto
    450,00 EUR
  • Kaution
    3.150,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herrliches Wohnen in der ehemaligen Lasbeker Mühle (Lasbek-Gut).
Dieses wunderschöne Objekt verfügt über 3,5 Zimmer, Wohn-/Nutzfläche ca. 143 m², im I. Obergeschoss, 2 Bäder (Voll- und Duschbad), moderne Einbauküche, großzügiger Balkon mit herrlichem Blick zum "Mühlenteich". Ursprungsbaujahr 1904 - Sanierung im Jahre 1995! Das Objekt ist mit Parkett-Dielen sowie in den Bädern mit Fliesen ausgestattet. Ferner gehören 2 Kellerräume sowie 2 Pkw-Stellplätze zum Objekt.

NKM: € 1.050,-- inkl. 2 Pkw-Stellplätze zzgl. NK € 450,-- inkl. Heiz-/Warmwasserkosten zzgl. Verbrauchsstromkosten

Mietbeginn: nach Vereinbarung

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 172,3, kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr Heizung: 1996, Energieträger: Heizöl

Objekt-Nr.: 6145

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Carmen Gibbesch-Deneke

Lage

Die Gemeinde Lasbek entstand 1974 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Barkhorst, Lasbek-Dorf und Lasbek-Gut. Sie ist umgeben von Waldgebieten sowie landwirtschaftlich genutzter Kulturlandschaft, in der zum großen Teil die traditionellen Knicks und kleinflächigen Strukturen der Felder und Wiesen erhalten sind.
Zahlreiche Wander-, Rad- und Reitwege laden zu ausgedehnten Touren durch die idyllische Landschaft ein. Die Ortsteile Lasbek-Dorf und Lasbek-Gut sind geprägt durch Pferdezucht- und Reitbetriebe.

Die Verkehrsanbindungen durch die Autobahnen A 1 nach Hamburg und Lübeck, die A 21 nach Kiel sowie den öffentlichen Nahverkehr nach Bad Oldesloe und Bargteheide sind ausgezeichnet.

Lasbek unterhält einen Kindergarten, eine freiwillige Feuerwehr sowie zwei Dorfgemeinschaftshäuser, die von den örtlichen Vereinen und für die Jugendarbeit genutzt werden. Neben Feuerwehr, Sportverein und dem Sozialverband Deutschland Lasbek tragen ein Seniorenclub, ein Tanzclub, ein Theaterverein, ein Reit- und Fahrverein, ein Sparclub, ein Vogelschießerverein, zwei Parteien und eine Wählergemeinschaft zum geselligen und kulturellen Leben in der Gemeinde bei.

Die Einwohnerzahl der Gemeinde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Insbesondere junge Familien schätzen Lasbeks Vorzüge aus ländlicher Idylle und verkehrsgünstiger Lage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.03.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1904
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    172,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 172,30 kWh/(m²·a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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