Beschreibung

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dreifamilienhaus in ruhiger Lage, Wohn-/Nutzungsfläche ca. 65 m², Dachgeschoss (ohne Fahrstuhl), Einbauküche mit Gasherd/Backofen, Spüle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Duschbad (innenliegend), Abstellräume innerhalb der Wohnung, Spitzboden (Nutzfläche), Schuppen, Terrassennutzung nach Absprache, oberirdischer Pkw-Stellplatz

Mietbeginn: nach Vereinbarung

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 320,3 kWh/(m²*a), Baujahr der Immobilie: ca. 1976, Baujahr Wärmeerzeuger: 2023, Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse: H

NKM: Wohnung € 675,-- + oberirdischer Stellplatz € 20,-- = € 695,-- zzgl. NK € 70,-- zzgl. Heiz- und Warmwasserkosten, Verbrauchsstromkosten, TV, Internet, Telefon. Die Heizkosten belaufen sich auf monatlich ca. € 115,--, diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Indexmiete
Kündigungsausschuss: 1 Jahr

Haustiere: nein

Ausstattung

• Einbauküche
• Duschbad (innenliegend)
• Terrassennutzung nach Absprache
• Außenrollläden
• Abstellräume innerhalb der Wohnung
• Spitzboden (Nutzfläche)
• oberirdischer Pkw-Stellplatz
• Schuppen

Sonstiges

Hinweis:
Die in den Grundrissen ggfs. eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Carmen Gibbesch-Deneke