KAUFPREISREDUZIERUNG: Modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz fürs Hobby

23869 Elmenhorst, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

Objekt ID

0-6245
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

23869 Elmenhorst
Wohnfläche ca.

108 m²
Grundstück ca.

1.382 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

3
Badezimmer

2
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1963
Zustand

teil-/vollsaniert
Verfügbar ab

ab sofort
Käuferprovision

2,975% inkl. USt.
Kaufpreis

425.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Einliegerwohnung
✓ Keller

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das in eingeschossiger Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Dachgeschossausbau ist voll unterkellert. Die zwei Eingänge befinden sich im Hochparterre, das Kellergeschoss ist zusätzlich über einen Kelleraußenniedergang zugänglich.

Das Haus wurde 2019 im großen Umfang saniert. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die energetische und technische Modernisierung gelegt.

Sonstige Informationen

Hinweis:
Die in den Grundrisse eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH

Lage

Elmenhorst: ein schöner Ort abseits des Trubels – aber nicht „ab vom Schuss!“
Leben im Grünen. Die Gemeinde Elmenhorst mit ihren lose gegliederten Ortsteilen ist 1500 Hektar groß und hat etwa 2780 Einwohner.
Sie liegt im Kreis Stormarn zwischen den Städten Bargteheide und Bad Oldesloe.
Elmenhorst zeichnet sich in weiten Teilen durch eine familiengenrechte Wohn-bebauung mit vielen Grün- und Spiel-flächen aus.
Das Zentrum des Ortes bestimmen zwei Supermärkte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sowie traditionelle landwirtschaftliche Betriebe.
In der Mehrzweckhalle neben der frei-willigen Feuerwehr finden regelmäßig Veranstaltungen oder Märkte statt. Außerdem wird die Halle für das breite Sportangebot des örtlichen SC genutzt.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A21 und sind so schnell in Hamburg, Lübeck oder Kiel.
Für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen unter anderem der örtliche Reitstall, ein Tennis- und zwei nahegelegene Golfplätze.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.