Beschreibung

Dieses charmante Reihenhaus besticht durch seine klare, praktische Raumaufteilung und das angenehme Wohngefühl im Obergeschoss ganz ohne störende Schrägen.

Der Wohn-/Essbereich bietet einen wunderbaren Blick in den Garten, die vorgelagerte Terrasse erweitert den Raum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Die separate, funktional gestaltete Küche sowie das Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon, der einen schönen Blick in den Garten eröffnet, sowie zwei nahezu gleich große Zimmer – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Abgerundet wird die Etage durch ein Wannenbad.

Der teilweise beheizbare Keller bietet reichlich Stauraum und lässt Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Eine separate Garage mit Stromanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Haus befindet sich in einer 30 km/h-Zone und punktet durch die unmittelbare Nähe zur Schule, was eine sichere und bequeme Anbindung für Ihre Kinder garantiert.

Der Kaufpreis macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für junge Familien oder Käufer mit realistischem Budget, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Ausstattung

• Massive Bauweise
• Zweigeschossig – keine Schrägen im Obergeschoss!
• Vollkeller – ein Raum beheizbar -
• Baujahr ca. 1969
• Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2009)
• Fenster neu ca. 2013
• Dacheindeckung gereinigt und imprägniert
• angelegte Terrasse mit Markise
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Wannenbad
• schön angelegter Garten
• Garage mit Stromanschluss

Sonstiges

Hinweis:
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH