Beschreibung

Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung, Wohn-/Nutzfl. ca. 78 m², vollständig ausgestattete Einbauküche, offengehaltener Wohn-/Küchenbereich, ansprechend gefliestes Duschbad mit Fenster, gut geschnittene Schlafzimmer, praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss, Balkon, 1 oberirdischer Pkw-Stellplatz, 1 Bodenraum.

NKM: Wohnung € 995 inkl. oberirdischer Pkw-Stellplatz zzgl. BNK € 115,-- und HK € 110,--, Verbrauchsstromkosten, TV, Internet

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 15,67 kWh/(m*a), Energieträger: Gas/Strom-Mix, KfW-Effizienzhaus55, Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage, unterstützt durch Kollektoren auf dem Dach, Baujahr Gebäude: ca. 2020, Baujahr Anlagentechnik: 2020, Energieeffizienzklasse: A +

Mietbeginn: 01.12.2026

Indexmiete
Kündigungsausschluss: 1 Jahr

Ausstattung

• moderne und neuwertige Ausstattung
• Einbauküche
• Duschbad
• Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
• Balkon
• 1 Bodenraum
• 1 Pkw-Stellplatz
• KfW-Effizienzhaus 55
• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• kleine Wohnanlage
• Treppenhausreinigung durch die Mieter im Wechsel

Sonstiges

Hinweis:
Die in den Grundrissen ggfs. eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Carmen Gibbesch-Deneke