Beschreibung

Lassen Sie sich vom Flair dieser Wohnung begeistern!
"Chillen über den Dächern von Bargteheide auf ca. 50 m²-Dachterrasse und trotzdem direkt im Geschehen und ein Fahrstuhl ist auch vorhanden."

Diese tolle großzügige Wohnung befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in direkter Stadtlage von Bargteheide – eine echte Seltenheit! Ausgestattet mit 3 Zimmern, sehr großzügige Dachterrasse, Fahrstuhl, Wohn-und/oder Nutzfläche ca. 120 m², I. Obergeschoss, komplett ausgestattete Einbauküche, die zum Wohnbereich offengehalten ist, großzügige Zimmer, Gäste-WC, Vollbad mit sep. Dusche, WAMA-Anschluss.

Die Immobilie verfügt weiterhin über große Fenster, diese bringen viel Tageslicht in die Wohnung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung (mit Fahrstuhl erreichbar), Bodenbeläge: Laminatboden und Fliesen.

Das Highlight dieser Wohnung ist die ca. 50 m² große Dachterrasse in Süd/West-Ausrichtung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt – lassen Sie sich von dem Flair dieser Wohnung begeistern bei einer individuellen Besichtigung mit uns – wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfragen.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann sep. angemietet werden für monatlich € 71,40,--.

Mietbeginn: nach Vereinbarung – kurzfristig möglich

NKM: € 1.395,-- zzgl. NK € 329,-- inkl. Heiz-/Warmwasserkosten zzgl. Verbrauchsstromkosten, Fernsehanschluss – Mietersache

Mietvertrag:
Staffelmiete: 3 x nach jeweils 3 Jahren um jeweils 6 %
Kündigungsausschluss: 2 Jahre

Ausstattung

Durch die direkte Lage im Stadtzentrum von Bargteheide in der beliebten Einkaufsstraße der
"Rathausstraße" können Sie bequem fast alles fußläufig erreichen einschl. Busse und Bahn.

• Dachterrasse mit ca. 50 m² in Süd/West-Ausrichtung
• Fahrstuhl vorhanden (bis ins Kellergeschoss)
• vollständig ausgestattete Einbauküche (U-Form)
• Gäste-WC
• Vollbad mit sep. Dusche und Waschmaschinenanschluss
• großzügige Wohn-/Schlafbereiche
• große Fensterelemente bringen viel Tageslicht
• Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
• praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Kellerraum
• Anmietung TG-Stellplatz möglich gegen Aufpreis

Sonstiges

Hinweis:
Die in den Grundrissen ggfs. eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Carmen Gibbesch-Deneke