Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im II. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1982 in guter stadtnaher und zentraler Lage von Bargteheide, Jersbeker Straße.

Die gepflegte Wohnung hat eine Wohn-/Nutzungsfläche von ca. 89 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer nebst Küche, Duschbad, Flur, zwei praktische Abstellräume sowie einen Balkon.

Die Wohnung teilt sich auf in ein ca. 33 m² großes gefliestes Wohnzimmer mit gemütlichem Erker und Austritt auf den Süd-Balkon in guter Größe, ein gut aufgeteiltes Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer/Büro mit jeweils Parkettboden. Die Küche ist mit einer modernen und geschmackvollen hellen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer (innenliegend) verfügt über eine Dusche, eine WC-Anlage, ein Handwaschbecken und einen WAMA-Anschluss. Vom Flur sind zwei praktische Abstellräume abgehend.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind dieser Wohnung zugeordnet.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 102,0 kWh (m²*a), Energieträger: Erdgas, Baujahr: ca. 1982, Baujahr der Heizung: 2006, Energieeffizienzklasse: D.

Übergabe: 01.01.2027

Indexmiete
1 Jahr Kündigungsausschluss

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter verwenden wir Fotos aus der vorherigen Vermietung, auf denen die Wohnung im unbewohnten Zustand zu sehen ist. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ausstattung

• großzügiger Balkon mit 12 m² Grundfläche
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• 1 Kellerraum ca. 6 m²
• Fliesen im Wohnzimmer, Flur Bad und Küche
• Parkettboden im Schlaf- und Gästezimmer

Sonstiges

Hinweis:
Die in den Grundrissen ggfs. eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Carmen Gibbesch-Deneke