Beschreibung

Eine äußerst gepflegte Maisonettewohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche, einer besonderen Raumaufteilung und einer Dachterrasse mit herrlichem Weitblick.

Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihren charmanten Maisonette-Charakter.

Auf der ersten Wohnebene befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die moderne Einbauküche, ein ansprechendes Duschbad mit Tageslicht sowie ein
separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die rd. 16 m² große Dachterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist. Hier eröffnet sich ein weiter Blick über die umliegenden Wiesen und Felder – ein schöner Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe des Umfeldes zu genießen.

Über eine Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, das mit einem lichtdurchfluteten Schlafstudio begeistert. Die offene Gestaltung, die luftige Deckenhöhe und das großzügige Raumgefühl schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre. Ein praktischer Einbaukleiderschrank fügt sich harmonisch in den Raum ein.

Auch an weiteren Komfort ist gedacht: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein separater Kellerraum sowie ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner gehören zu den weiteren Vorzügen. Der Wasch- und Trockenraum wird lediglich gemeinsam mit dem Eigentümer der Nachbar-wohnung genutzt.

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick:

• Fertigstellung der Wohnanlage ca. 1999/2000
• Kleine Eigentümergemeinschaft mit privatem Charakter (nur 2 Häuser mit je 4 Wohneinheiten)
• Maisonette-Aufteilung mit besonderem Wohncharakter
• Ca. 84 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen
• Ca. 16 m² große Dachterrasse mit Weitblick
• Direkter Zugang zur Dachterrasse vom Wohn- und Küchenbereich
• Lichtdurchflutetes Schlafstudio mit großzügiger Raumhöhe
• Moderne Einbauküche (neu in 2022)
• Stilvolles Duschbad mit Tageslicht
• Separates Gäste-WC
• Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
• Eigener Kellerraum
• Zusätzlicher Kellerraum mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Sonstiges

Hinweis:
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Gibbesch Immobilien Inhaber Horst Gibbesch e.K: