Reihenmittelhaus mit Vollkeller – Bargteheide – ruhige Wohnlage

 22941 Bargteheide
259000
 Kauf 96 m²Wohnfläche Bäder 4Zimmer 156 m²Grundstück Login

Objektbeschreibung

Bargteheide (Meisenweg). Das zweigeschossige Reihenhaus befindet sich in der "Vogelsiedlung", einer sehr beliebten Wohngegend in Bargteheide.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freibad u.v.m. sind zu Fuß zu erreichen. Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 96 m², verteilt auf 4 Zimmer, zzgl. der Nutzfläche im Vollkeller; Weiterer Stauraum bietet der Spitzboden. Gute Raumaufteilung, ca. 30 m² großer Wohn-/Essbereich mit viel Licht durch das große Fenster und Austritt auf die Terrasse. Keine Schrägen im Obergeschoss! Das Grundstück hat eine Größe von 156 m². Die Terrasse in guter Sonnenlage ist zu den Nachbarn abgegrenzt. Gäste-WC im Erdgeschoss, Duschbad im Obergeschoss.

Baujahr des Hauses: ca. 1963, Elektro-Nachtspeicherheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 208,8 kWh/(m*a), Energieeffizienzklasse:G, Energieträger: Strom .

ÜBERGABE: nach Vereinbarung.
KAUFPREIS: EUR 259.000,– zzgl. 5,8 % Maklercourtage.
(Objekt-Nr.: 6033)

Lage

Bargteheide – eine aufstrebende Stadt:

Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung.
Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck.
Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen.
Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.
Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten.
Es verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab.
Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Info

Hinweis:
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH

Elektroheizung Terrasse

Energiebedarfsausweis

Ausstelldatum: 03.08.2020
Gültig bis: 02.08.2020
Baujahr: 1963
Primärenergieträger: Strom
Energie­effizienz­klasse: G
Endenergie­bedarf: 208.8 kWh/(m²·a)

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